まだSUUMOで仲介業者を選んでますか？

2022年10月5日 2022年10月4日

TIC

本日は、物件を選んだら仲介業者も選びましょう！というお話です。

賢く買うには不動産業者がどうやって不動産を販売しているかを知る必要があります。
表題のように、SUUMOを不動産屋と思ってしまっている人も多いのではないのでしょうか。

SUUMOは不動産屋ではなく、仲介業者がお客を集客するためのポータルサイトです。（リクルートが運営）

仲介業者のSUUMOの使い方

仲介業者がSUUMOと契約（月額１枠数万円）等で契約。
指定流通機構（レインズ）から、売れそう&報酬が高い物件等を選出し掲載。
SUUMOを見た一般の方が物件の詳細情報取得の為、掲載した仲介会社に連絡。

一般の方は仲介会社を選ばす物件を検討！となります。

この仕組みを知らない方は、仲介会社選びをしないで購入をしてしまう事になりますね。
仲介会社によって、仲介手数料は大きく違うため、比較しないと損をしてしまいます。。
※5000万~の物件である場合、200万近い金額の差が出る事実を理解する必要があります。
なので物件選びの後は、仲介業者選びを必ずしてください。