不動産知識

2023年8月29日

不動産の売買に関しては前面道路の幅員は確認すべき事項の一つとなります。この幅により、・建築線後退（セットバック）・容積率・斜線制限等の制限を受けることとなります。新築住宅、完成物件に関しては特段気にすることはないかも […]

2022年7月25日

不動産の相場の調べ方についてご質問をいただく事がございます。最近は勉強されてるお客様も多く、事前坪単価の比較表を用いながら物件を探す方もおり、「この相場感ならこの金額で指値出来ますか？」と不動産業者さながらのご相談を受け […]

2022年6月25日

ソニーグループ傘下で不動産売買支援のSREホールディングスが、不動産売買プラットフォーム「おうちダイレクト」について、ヤフーとの共同運営を終了すると発表しました。物件所有者向けの売却支援サービスは2022年6月末で閉鎖す […]

2022年6月21日

お客様から長期修繕計画についてのご質問をいただきました。都心では旧耐震や築古の物件仲介も多く、このあたりはしっかりと理解した上で購入のご判断をいただきたいところです。お客様も一定の知識を得ている方で、長期修繕計画に関し […]

2022年5月30日

表題はニュースにもなってますね。年度内にも条例化するとの話が出ています。建築主ではなく、施工者側に課せられ、、かつ零細企業等は対象外にとの事ですが、、、設置費用、メンテナンス費用、故障リスク、設置箇所によっては十分な発電 […]

2022年5月6日

NHKにて不動産屋を題材としたドラマが始まりました。原作漫画を以前読みましたが、、、ドラマも大変面白かったです。お客様ファーストでなく、実態は「いかにひとつの案件から利益を出すか」の世界である不動産屋の裏事情を上手く説 […]

2022年2月10日

本日もお客様からいただいた質問に対し書きます。表題、経緯や詳細を掘り下げていくと、とてつもなく長い文章になってしまいますので、簡潔に説明すると、、、本制度の目的は『良好な管理ラインを示すことにより、管理組合の自立を促す […]

2022年2月3日

本日世田谷エリアで土地をお探しのお客様より、『生産緑地の2022年問題』に関してご相談をいただきました。一部メディア等で生産緑地が大量に売却される為、単純に不動産価格が大幅に下落するのではないかと報道されています。お客様 […]