ローン

2023年9月29日

新しい住宅ローン控除に出てくる文言に関し、ご質問をいただきましたので、下記にまとめます。「長期優良住宅・低炭素住宅」「ZEH水準省エネ住宅」「省エネ基準適合住宅」の基準について調べてみました。長期優良住宅長期優良住宅 […]

2023年9月8日

令和4年度の税制改正により、住宅ローン控除は適用期限が2025年12月31日までに延長されました。住宅ローンを利用して住宅の新築・取得または増改築をした場合、年末のローン残高の0.7％を所得税（一部、翌年の住民税）から […]

2023年4月21日

以前、ネット銀行での事前審査の早さをブログにあげました。しかし、今回は注意点として書かせていただきます。その内容とは、、、事前審査の金利より、本審査ではかなり高い金利で出てきました。ちがった見方をすれば、事前は緩めに出 […]

2023年4月1日

auじぶん銀行が低金利＆ガン保障で契約数を伸ばしています。当方としても契約条件が良いため、おすすめではありますが、仲介会社としてはなかなか連携が取りづらいところ、、、その理由としてネット銀行は、メガバンクや地銀は担当者 […]

2023年3月24日

最近あったネット銀行でのトラブル事例です。・融資振込先が三つしか登録できず、それ以外は手出しになり融資対象外となる！？ネット銀行より上記連絡受け、焦ったお客様から連絡をいただきました。お客様としては出来る限りの融資を希 […]

2023年3月17日

表題、最近のお話です。物件購入を決めた際に申込を行うわけですが、最近の主流としては、「事前審査結果を持っているか」が大きなポイントとなります。事前審査とは「その物件を購入するお金を借りられるか」を確認する大事な情報とな […]

2023年3月10日

先日お客様から表題の件についてご質問をいただきました。いまだ変動金利は低水準が続いており、ローンの借り換えを検討される方もいらっしゃるのではないでしょうか。結果、ご質問いただいたお客様に関しては、借り換えにかかる手数料 […]

2023年1月30日

お客様より、『日銀が金利をあげたようなので、住宅ローン金利もあがるのですか？』とのご質問をいただきました。金利政策は市場景気に大きな影響を与え、不動産価格の変動を生むものでもあるので、是非勉強いただきたい分野ですが、ここ […]

2022年11月29日

アメリカではFRB（連邦準備制度理事会）が政策金利を引き上げる方針が強く、住宅ローン金利が急上昇してますね。もともと日本の住宅ローンほど、低くはないのですが、、現在は６％～（2022.11時点）と、日本では信じられないく […]