中古戸建
幅員（ふくいん）、前面道路の重要性
2023年8月29日
不動産の売買に関しては前面道路の幅員は確認すべき事項の一つとなります。 この幅により、・建築線後退（セットバック）・容積率・斜線制限等の制限を受けることとなります。 新築住宅、完成物件に関しては特段気にすることはないかも […]
まだSUUMOで仲介業者を選んでますか？
2022年10月5日
本日は、物件を選んだら仲介業者も選びましょう！というお話です。 賢く買うには不動産業者がどうやって不動産を販売しているかを知る必要があります。表題のように、SUUMOを不動産屋と思ってしまっている人も多いのではないのでし […]
熊谷にて不動産売却相談
2022年8月20日
先日は埼玉熊谷まで不動産売却物件の内見に行きました。気温は40度。日差しも強くまさに熊谷の夏を体感しました。 今回は昨年度目黒区にて仲介させていただいたお客様のご親族所有物件であり、当方としても気持ちがより入ります。心と […]
物件探しに不動産屋に行くのは時代遅れ
2022年4月22日
物件を探す際に「まずは地元の不動産屋に行って相談した方が良い」と未だに言われているようです。これはもはや遠い昔の話です。 現在、不動産屋同士もネットで情報を確認し合う時代で、店舗訪問者のみに良い情報を伝えるという事はほぼ […]
不動産は築浅中古で買う方が良い？？
2022年2月26日
本題もお客様から何度かご質問をいただいた事があります。『新築は買った時点で中古となり、大幅に値下がる？（20年程度で無価値になる？）から中古は安い』というのは本当なのでしょうか？流行りのYouTuberや見識者を名乗る方 […]