不動産知識
物件探しに不動産屋に行くのは時代遅れ
2022年4月22日
物件を探す際に「まずは地元の不動産屋に行って相談した方が良い」と未だに言われているようです。これはもはや遠い昔の話です。 現在、不動産屋同士もネットで情報を確認し合う時代で、店舗訪問者のみに良い情報を伝えるという事はほぼ […]
ハウスメーカーの物件案内術
2022年2月28日
不動産屋も営業マンである以上、顧客の要望にかまわず自身の売りたい物件があるものです。 TICには過去にハウスメーカーに勤めていたスタッフも在籍しております。そこで、今回は知っておいて損はないハウスメーカーの物件案内術をご […]
不動産は築浅中古で買う方が良い？？
2022年2月26日
本題もお客様から何度かご質問をいただいた事があります。『新築は買った時点で中古となり、大幅に値下がる？（20年程度で無価値になる？）から中古は安い』というのは本当なのでしょうか？流行りのYouTuberや見識者を名乗る方 […]
2022年4月に開始するマンションの管理計画認定制度とは？！
2022年2月10日
本日もお客様からいただいた質問に対し書きます。表題、経緯や詳細を掘り下げていくと、とてつもなく長い文章になってしまいますので、簡潔に説明すると、、、 本制度の目的は『良好な管理ラインを示すことにより、管理組合の自立を促す […]
地震保険は加入すべき？？
2022年2月9日
先日お客様から頂いた質問です。当然はっきりとした答えはないので、もし理論的に検討するのであればを前提にお答えしました。 結果としては「無理に加入するものではありません」が回答となります。そもそも地震保険とは、●地震等によ […]
生産緑地の2022年問題
2022年2月3日
本日世田谷エリアで土地をお探しのお客様より、『生産緑地の2022年問題』に関してご相談をいただきました。一部メディア等で生産緑地が大量に売却される為、単純に不動産価格が大幅に下落するのではないかと報道されています。お客様 […]