太陽光パネル設置を義務！
表題はニュースにもなってますね。年度内にも条例化するとの話が出ています。建築主ではなく、施工者側に課せられ、、かつ零細企業等は対象外にとの事ですが、、、設置費用、メンテナンス費用、故障リスク、設置箇所によっては十分な発電 […]
不動産売却のサイトをOPEN！
不動産売却のサイトをOPENしました。また本サイトは空家解体に特化して作成いたしました。（当然居住物件等の売却も積極的に行っています！） 売却サイトはコチラ→ https://wsg-tic.co.jp/akiya/世間 […]
物件探しに不動産屋に行くのは時代遅れ
物件を探す際に「まずは地元の不動産屋に行って相談した方が良い」と未だに言われているようです。これはもはや遠い昔の話です。 現在、不動産屋同士もネットで情報を確認し合う時代で、店舗訪問者のみに良い情報を伝えるという事はほぼ […]
上大岡別所2丁目新築戸建！完成間近！！
皆さま、こんにちは！メガネがトレードマークの現地販売担当の佐藤です！沖縄に出張中の渡邊に代わり、今週も佐藤よりブログをアップさせていただきます！ 前回ご紹介させていただいたお預かり物件、完成間近のご連絡です！基礎、躯体部 […]
弊社専任新築戸建て！上大岡別所！
皆さま、こんにちは！メガネがトレードマークの現地販売担当の佐藤です！ 本日はお付き合いのある業者様から当社よりお預かりし、当社でのみで販売を行っている新築戸建てを紹介させていただきます。・神奈川県横浜市南区別所２丁目の好 […]
ハウスメーカーの物件案内術
不動産屋も営業マンである以上、顧客の要望にかまわず自身の売りたい物件があるものです。 TICには過去にハウスメーカーに勤めていたスタッフも在籍しております。そこで、今回は知っておいて損はないハウスメーカーの物件案内術をご […]
不動産は築浅中古で買う方が良い？？
本題もお客様から何度かご質問をいただいた事があります。『新築は買った時点で中古となり、大幅に値下がる？（20年程度で無価値になる？）から中古は安い』というのは本当なのでしょうか？流行りのYouTuberや見識者を名乗る方 […]
仲介手数料は何故無料に出来るのか？
『仲介手数料は３％+６万（+消費税）では？なぜ無料になるのですか？』先日新築戸建てをご契約されたお客様より頂いた質問です。 この質問に関して不動産取引の仕組みがあるのですが、ざっくりとした回答は『売主側から正規の報酬をい […]
2022年4月に開始するマンションの管理計画認定制度とは？！
本日もお客様からいただいた質問に対し書きます。表題、経緯や詳細を掘り下げていくと、とてつもなく長い文章になってしまいますので、簡潔に説明すると、、、 本制度の目的は『良好な管理ラインを示すことにより、管理組合の自立を促す […]