不動産売却
2024年コロナ過後の住宅事情
2025年の住宅事情を考える上で、見逃せないポイントがいくつも浮上しています。なかなか一言では語れない住宅事情、さまざまなご意見があると思います。過去には不動産事情に詳しいとされる方々が、『オリンピック後の下落』『住宅不 […]
レインズで実現する！仲介手数料無料の仕組み
今日は当社のサービスのひとつである「仲介手数料最大無料」に関するお話です。 仲介手数料無料に関しては、不動産売買仲介の仕事をしていくうえで欠かせないシステムである「レインズ」についてお話させていただきます。端的に説明して […]
不動産証券化マスターとは、どんな資格？
今回は名刺にある『不動産証券化マスター』に関したお話です。一言でいうと、『金融と不動産の専門知識を有する事を証明する資格』となります。 不動産は一般的に賃貸・仲介売買のイメージが強いですが、実は多岐に渡り活用される物なの […]
不動産の売買契約にかかる時間
売買契約について、お客様からのご質問です。『不動産の売買契約ってどのくらい時間が掛かるのしょうか？』 確かに不動産屋でもない限り、そうそう売買契約の現場に立ち会う事はありません。当日は主に確認が求められるのは となります […]
一括査定サイトの「査定額」の秘密？
家を売るため一括査定サイトで高い査定額を出した会社にお願いしたのだけど、なかなか売れない。。そんな相談を受けました。 さて、「査定額」とはなんでしょう。「買取価格」はその名の通り「売却価格」となります。しかし、「査定額」 […]
ワンルーム投資の実態②
先日不動産購入を検討されるお客様で「ワンルームを複数戸所有している為、住宅ローンが組めない？」とのご相談をいただきました。このご質問は近年増えています。 結論としては、「住宅ローンが組める銀行もなくはないが、組みにくい」 […]
ワンルーム投資の実態①
最近、「ワンルーム投資用マンションの売却」に関する相談を受ける事が多いです。 本件に関してはなかなか闇も深く、回答が難しくケースバイケースですが、「常に売却のタイミングは見図るべき」（売却価格を確認）ものだと思います。（ […]
売却益を全米株に投資！？
当社を介して不動産売却を行なったお客様よりご質問いただいた事があります。 「売却益が出たので、全て全米株に投資すればよいですか？？」との事。昨今、投資が一般的になり、近年特に好調な「全米株への投資」が流行っています。「資 […]
熊谷にて不動産売却相談
先日は埼玉熊谷まで不動産売却物件の内見に行きました。気温は40度。日差しも強くまさに熊谷の夏を体感しました。 今回は昨年度目黒区にて仲介させていただいたお客様のご親族所有物件であり、当方としても気持ちがより入ります。心と […]
老人ホーム検索サイト「ケアスル介護」に弊社が紹介されました。
この度、上記の通り、「イエウール」「すまいステップ」など、様々なサービスを展開する株式会社Speee様の老人ホーム検索サイトである「ケアスル介護」に当社が不動産売却の相談窓口の一社として紹介される事となりました。ケアスル […]